使わなくなった和室を、掃除がしやすく家具も置きやすい洋室にリフォームしたい。そう考えた時に、誰もが最も気になるのが「費用」の問題です。和室から洋室へのリフォーム費用は、どのような工事を行うか、どのレベルまで手を入れるかによって大きく変動します。ここでは、一般的な六畳の和室を想定し、工事内容別の費用相場とその内訳を詳しく見ていきましょう。まず、基本となるのが「床のフローリング化」です。この工事には、主に二つの工法があります。一つは、畳を撤去した後の下地の上に、高さを調整するための合板を張り、その上からフローリングを施工する「重ね張り工法」。これは下地の状態が良い場合に用いられ、比較的安価に済みます。費用相場は、選ぶフローリング材にもよりますが、おおよそ10万円から20万円程度です。もう一つは、床の下地(根太)から作り直す「張り替え工法」。床のきしみや断熱性の問題を根本から解決でき、費用相場は20万円から35万円程度となります。次に「壁のリフォーム」です。和室特有の聚楽壁や砂壁を、洋室らしいビニールクロスに張り替える場合、費用相場は5万円から10万円程度です。ただし、既存の壁の状態が悪く、剥がしたり、ベニヤ板を上張りしたりといった下地処理が必要になると、費用はさらに加算されます。天井も同様にクロスを張り替える場合は、3万円から5万円程度の追加費用を見ておくと良いでしょう。そして、収納の要である「押入れのクローゼット化」も人気の高いリフォームです。押入れの中棚を撤去し、ハンガーパイプや棚板を設置、そして襖を折れ戸や引き戸といった洋風の建具に交換する工事です。この費用相場は、内部の作り込みや選ぶ扉の種類によって変わりますが、10万円から25万円程度が目安となります。これらを総合すると、六畳の和室を完全に洋室へとリフォームする場合、最低限の工事(床と壁)であれば20万円前後から可能ですが、収納や建具まで含めた本格的なリフォームとなると、40万円から70万円程度が一般的な費用感と言えるでしょう。さらに、リビングと和室の間の壁を撤去して一つの空間にするなど、間取りの変更が伴う場合は、壁の解体費用や構造補強の費用などが加わり、100万円を超えるケースも珍しくありません。
和室から洋室へのリフォーム費用、その相場と内訳